La sélection prévue se fait par la classe WZ 68.32. Elle fournit les entreprises dont l’activité principale est la gestion. Les cabinets qui font surtout de la transaction et gèrent en complément relèvent du 68.31 et n’y figurent donc pas.
L 68
Administrateurs de biens et syndics de copropriété, agents immobiliers, sociétés de logement et bailleurs de biens propres – pour les artisans et prestataires de services, les sociétés de relevé de compteurs, les éditeurs de logiciels et les fournisseurs d’énergie qui veulent atteindre les décideurs d’un grand nombre d’immeubles.
201 508 entreprises en Allemagne selon Destatis, registre des entreprises, tableau GENESIS 52111-0010 (année de référence 2024, tableau au 21 septembre 2026). Section L Activités immobilières (division 68). Nous indiquons sur demande le volume, la couverture des contacts et le prix de votre export.
La division 68 « Activités immobilières » regroupe trois ensembles très différents. Pour la plupart des demandes, seul le troisième compte : les entreprises qui commercialisent ou gèrent des biens pour le compte de tiers.
Le groupe 68.2 est le plus délicat pour la prospection. Outre les sociétés de logement, il contient aussi des sociétés patrimoniales qui détiennent un seul bien et n’ont ni bureau ni personnel.
| WZ 2008 | Libellé officiel | Pour la sélection |
|---|---|---|
| 68.1 | Achat et vente de terrains, bâtiments et logements propres | commerce de biens propres ; les promoteurs relèvent en revanche du 41.1 dans la construction |
| 68.2 | Location et exploitation de terrains, bâtiments et logements propres ou loués | sociétés de logement, mais aussi sociétés patrimoniales et sociétés d’objet |
| 68.31 | Intermédiation en achat, vente et location de terrains, bâtiments et logements pour compte de tiers | agents immobiliers |
| 68.32 | Administration de terrains, bâtiments et logements pour compte de tiers | administrateurs de biens, gestion locative et syndics de copropriété |
Agents immobiliers et administrateurs de biens ont besoin d’une autorisation administrative. Contrairement aux intermédiaires en assurance, celle-ci ne peut toutefois pas être consultée dans un répertoire central.
Ces 15 colonnes sont prévues.
Les copropriétés (Wohnungseigentümergemeinschaften, WEG) ne figurent pas au registre du commerce et n’ont pas d’adresse professionnelle propre. Pour les atteindre, il faut passer par le syndic. Une liste de la classe 68.32 est donc le moyen pratique d’accéder à de nombreux immeubles avec peu d’interlocuteurs.
Agents immobiliers et administrateurs sont souvent la même entreprise. Dans la statistique, c’est l’activité principale qui compte : un cabinet qui fait surtout de la transaction et gère accessoirement trente lots relève du 68.31. Si nécessaire, demandez les deux classes ensemble et supprimez les doublons.
Le nombre de lots gérés par un administrateur ne figure dans aucune source publique. Cette information, la plus importante pour la prospection, ne peut être obtenue qu’au cours d’un échange.
Nous sommes une société de relevé et de répartition des frais de chauffage et recherchons des administrateurs de biens (68.32) en Hesse et en Rhénanie-Palatinat, avec numéro de téléphone et site web. Les simples sociétés patrimoniales et sociétés d’objet du groupe 68.2 ne doivent pas être incluses. Merci d’indiquer le volume et le prix.
Usage
Maintenance d’ascenseurs, nettoyage d’immeubles, déneigement : contacter par courrier les administrateurs de sa zone d’intervention.
Prise de rendez-vous téléphonique avec les administrateurs d’une région.
Estimer la taille du marché par Land et découper les secteurs commerciaux.
Trouver des interlocuteurs pour des contrats-cadres portant sur de nombreux immeubles.
Questions
La sélection prévue se fait par la classe WZ 68.32. Elle fournit les entreprises dont l’activité principale est la gestion. Les cabinets qui font surtout de la transaction et gèrent en complément relèvent du 68.31 et n’y figurent donc pas.
Non. Les bailleurs particuliers ne sont pas des entreprises au sens de la liste. Sont inclus les bailleurs professionnels et les sociétés de logement du groupe 68.2, dans la mesure où ils apparaissent dans les sources du fichier.
Le code allemand des activités commerciales ne prévoit pas de registre public pour les activités du § 34c. L’autorisation peut être vérifiée auprès de l’autorité compétente ; il n’en résulte pas de liste nationale.
201 508 entreprises en Allemagne selon Destatis, registre des entreprises, tableau GENESIS 52111-0010 (année de référence 2024, tableau au 21 septembre 2026). Section L Activités immobilières (division 68). Il s’agit d’un chiffre de la statistique officielle et non du volume de notre fichier.
Format, sources, prix et droit de la prospection (§ 7 UWG) : questions sur tous les secteurs.